চাঁদপুরে দলিল লিখন ও রেজিষ্ট্রি কার্যক্রম বন্ধ ॥ ভোগান্তিতে ক্রেতা-বিক্রেতা

মিজান লিটন 
চাঁদপুর সাব রেজিষ্ট্রার কার্যালয়ে রেজিষ্ট্রি সংক্রান্ত ফি বৃদ্ধি ও নতুন নিয়ম কানুন প্রয়োগ হওয়ার আশঙ্কায় ১ জুলাই থেকে জমি রেজিষ্ট্রি ও দলিল লিখন কার্যক্রম বন্ধ রয়েছে। কর্মকর্তাদের হাতে নতুন নিয়মের পূর্ণাঙ্গ গেজেট পৌঁছা না পর্যন্ত কার্যক্রম শুরু হবে না বলে তারা জানিয়েছেন। কার্যক্রম বন্ধ থাকায় গত ৩/৪ দিনে চরাঞ্চলসহ দূর দূরান্ত থেকে ক্রেতা-বিক্রেতারা টাকা নিয়ে এসে চরম ভোগান্তির শিকার হচ্ছে। দলিল রেজিষ্ট্রি করতে না পেরে প্রয়োজনীয় টাকাও গ্রহণ করতে পারছেননা বিক্রেতাগণ। বিষয়টি এখন চরম আকার ধারণ করেছে।
খোঁজ নিয়ে জানাগেছে, জমি ক্রেতার অবশ্যই আয়কর ফাইল খোলা থাকতে হবে। যে ব্যাক্তি আয়কর দিবেন না। তিনি জমি ক্রয় করতে পারবেন না। এছাড়াও যারা শহরে জমি ক্রয়-বিক্রয় করেন, তাদের আয়কর খোলা থাকলেও পূর্বের আয়করের দ্বিগুন আয়কর দিতে হবে। এদিকে এসব নিয়মের কারণে দলিল লিখকগণও খরচের অর্থ না পাওয়ার কারণে তারা দলিল লেখা বন্ধ রেখেছেন। উভয় সংকটের কারণে এখন সাব রেজিষ্ট্রি অফিসের কার্যক্রম এখন অনেকটা জিমিয়ে পড়েছে।
কয়েকজন দলিল লিখক জানিয়েছেন, সরকার কোন নিয়মনীতি করার প্রয়োজন মনে করলে তা করতে পারে, তবে এসব বিষয়ে সামঞ্জস্য রেখে নিয়ম চালু করলে কোন জটিলতার সৃষ্টি হবে না। সরকারের পক্ষ থেকে এ বিষয়ে খুব দ্রুত সিদ্ধান্ত আসলে আমরা দলিল লেখার কার্যক্রম শুরু করতে পারবো।
একটি বিশ্বস্থ সূত্র জানিয়েছে ৯ জুলাই এর মধ্যে এসব নিয়ম কানুনের বিষয়ে যে কোন চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত গ্রহন করা হলে ১০ জুলাই থেকে দলিল লিখন কার্যক্রম শুরু হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।